二手房过户回执单，请教达人，谢谢！

Question

我准备卖一套房，买方已经交付定金4万，剩余房款要等到我先把过户手续办好拿到回执单之后才打到我账上。我现在担心，如果等我把过户手续办好之后万一买方不付清剩余房款怎么办？这对我来说存在风险吗？请教达人，谢谢！

Answer 1

这个是存在风险的，，，必须把这些钱打入银行的自己监管账户的才算安全，　费用应该在1000左右，，这个监管是三方 少一方账户都是冻结的，取不了钱。也就是当你拿到了业主受理单之后再拿全款你是很被动的 因为上面写的很清楚 现产权人是买方的名字 跟你没有关系了，
但是告诉你个秘密呀。，，这个受理单 3个工作日内是可以推荐的哦，，，下面的我就不用交你了吧　！！！
　　　　希望采纳！

Answer 2

这样的操作是存在风险的。
建议找中介或者银行作为第三方进行资金监管 这样对你而言风险要小很多。

Answer 3

对方只是付了定金 就要过户？
这个事情也可以做 风险肯定有 但是可以把风险降到最低 你们可以找一家中介或者专业机构进行资金监管 这样对你而言风险要小很多
即使是下家找的机构 也没什么问题 拿到收件收据的3个工作日内 你仍然可以要求终止交易过户

Answer 4

没见过交了定金就办过户的
签了合同 ，让他全额付完再办过户