楼上漏水到我家，损坏了我家墙壁，楼上业主和物管都没肯赔，请问怎么办？

Question

我住房有7层楼，我家住6楼，现在楼上是租住客，前几天下暴雨，楼顶漏雨到7楼，7楼家没人，没想到水流到我家房屋7面墙壁和屋顶，现在起泡掉白片下来了，没人负责。。。。。。

Answer 1

这种事情你可以找小区物业给你协调。但你记住，物业对此事是没有任何责任的，你不可能找物业赔偿的。当然，你可以请物业里联系楼上业主和租户，让他们尽快过来处理，如果实在来不了，可以和业主及租户商量，先把门打开，对现场进行拍照取证，再将7楼房间内的雨水尽快排走。找出漏水原因，等业主或租户回来后，在协商赔偿事宜。

Answer 2

这个问题，你应该找物业，让他们联系开发商。因为房屋的顶层出现漏水属于开发商或者建筑商的责任范畴，而这一块是由物业进行协调的。虽然你的屋顶损坏，是因为从7楼漏下来，但并非是由于7楼的业主屋内跑水或者拆改自来水管道原因造成的，所以7楼业主不承担你的损失。而且你应该和7楼的业主一同找物业协调开发商和建筑商进行维修。如果二者不进行维修，你可以申请人民法院裁决。

Answer 3

物业费如果正常收取，就应该物业管，毕竟是楼顶漏雨，并不是七楼做装修弄坏了防水，继续找物业，赔偿损失可能性不大，要求他维修总是他该做的，若他还不肯，只好打官司了。

追问

每期都如数交了物业费的。我买的是单位二手房，现在物管楼顶修不修都没答复，且肯定说我家漏水找楼上，可楼上的白领大姐根本不认账。。。

Answer 4

找物业协调！要不就找居委会！

追问

物管说他们是外聘的，只负责安全，不负责维修。

追答

物业外聘也有责任去联系开发商处理这类问题！那就去居委会投诉！不然就去报社曝光！

追问

谢谢！也找不到居委会，想去报社曝光又不会！

追答

你们当地的报纸或电视有没有关于曝光社会新闻的节目？你可以打电话 ！这是新买的房么？

Answer 5

楼上漏水怎样赔偿？