我07年1月贷款建行房贷31万，20年，当时85折，后期08年改为7折，请求一份详细还款计划书，怀疑银行没打折！

Question

EXCEL最好，我可以编辑，懒得去银行打印。。没有就跑一趟，以我现在的数据，跟百度计算器完全不对，我是31万，20年，本息，如果是基准利率7折每个月不超过2000， 我现在还2300.。 所以需要验证一下。

Answer 1

不知你是2008年几月份改成7折的，在这里我按10月份给你计算吧：

我算的结果是，现在是每个月2034.77元。

若是等额本息方式还款,2007年1月开始还310000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2026年12月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额为482504.54元,支出的总利息为172504.54元;
2007年1月起,按照年利率6.84%打8.5折,还到2007年12月,每月月供额2187.8元;此期间月供总额为26253.61元,剩余本金301546.9元;
2008年1月起,按照年利率7.83%打8.5折,还到2008年9月,每月月供额2333.73元;此期间月供总额为21003.58元,剩余本金295461.65元;
2008年10月起,按照年利率7.74%打7折,还到2008年12月,每月月供额2127.12元;此期间月供总额为6381.37元,剩余本金293071.55元;
2009年1月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,每月月供额1929.55元;此期间月供总额为46309.32元,剩余本金270237.29元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,还到2011年12月,每月月供额1974.2元;此期间月供总额为23690.39元,剩余本金258412.69元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,还到2012年12月,每月月供额2034.77元;此期间月供总额为24417.26元,剩余本金246480.6元;
2013年1月起,按照年利率6.55%打7折,还到2026年12月,每月月供额1990.77元;此期间月供总额为334449.01元,至此贷款全部还完.

Answer 2

哦哦