商品粮户口的人不能买农村房，此法是在哪一年立的，在哪本法律书上？？？

Answer 1

　　城市户口对农村宅基地没有使用权；《中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日修正版）》
　　具体解释如下：
　　1、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
　　2、我国人多地少，一直实行最严格的土地管理制度，且为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而影响社会稳定这一大局，我国立法禁止城镇居民购买宅基地。国务院于《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《土地管理法》中有关“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定，也体现了不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让的意思。
　　综上，农村宅基地只能在村集体成员内部之间转让，不能转让给城镇户口的居民。

Answer 2

私下里买卖农村房屋的很多，只是不能获得房产证，属于小产权房。将来如果买卖双方有争议的话，对你就会很不利。

Answer 3

1991年，土地管理法。

该法律明确了只有农业户口的人才能获得宅基使用权。

所以非本村农业户口的人买了宅基地房子，由于无权使用宅基地，因此不能办理合法的过户手续，也不受法律保护。

法律没有规定不能买，而是规定了无权使用，即使买了，也办理不了合法手续。