我想买市区二手房，是单位集资建房，没有个人房产证和土地证，能卖吗？有后遗症吗？

Answer 1

可以买，但有一定的风险。法律上没有取得两证禁止买卖的（物权法，房地产管理法有规定）。现实中这样的交易很多。

Answer 2

现在你说的这种是小产权房，有买的也有卖的，只是目前政府对小产权房没有明确的态度，不好判断以后的发展趋势。买小产权房的最大理由就是价格低，如果价格不低的话，就没有吸引力了

Answer 3

保险起见，不建议买小产权房。