二手房如何办理过户手续？需要经过哪些部门的审批？

Question

我朋友07年在一个镇上买了别人的一套房子，当时是由卖方帮忙办理过户手续，购房款好像在过后的两年内就付清了，办理过户手续的款也打了近万元，可是手续至今一直没办下来，人已经搬进去5年了，不知这种情况合理吗？办理过户手续需要这么多钱吗？如果自己去办理这个手续，需要经过哪些部门的审批呀？如果有详细流程就更好了，谢谢！！！（我朋友四川巴中的，不是市区，在一个镇上）

Answer 1

人搬进去5年，证还没拿到肯定不合理，要问清楚原因，过户手续费一万多，不算多的，我们这单过户手续费20几万的都很多，这个和你的房子面积，地段，申报价都有关系，过户流程就不说了，挺麻烦的，你直接百度下，上面很清楚，不过每个地方都会不大一样的，建议你最好去你当地的二手房中介门店咨询下，那样比较可靠，又不用花钱，至于过户审批，你去当地的房地产交易中心一下，就什么都清楚了，过户到是不麻烦