求关于私房拆迁，没房产证是否享受补偿的案例或条例

Question

情况是这样的，我家有个私房，一栋楼的那种，产权人是我父亲，但前几年父亲去做了公证，把房子里的一小间房屋赠与了我。 但没有去办理产证。现在拆迁租说没有查证光有拆迁赠与公证是没有办法享受补偿的。别人说有法院判决，没有房产证也可以享受补偿。不知道是否有这个说法，求大神给个案例或者法律法规。

Answer 1

楼主，你这种情况是一定要享受补偿的啊，别说有公证了，就是没有公证，只要你爸爸说这房子有你的一间，拆迁办也是该赔偿你的啊。

房子是你爸爸的，不是拆迁办的，他们有什么资格来过问你爸爸要把房子给谁呢？

不要听拆迁办瞎忽悠，他们是欺负你们不懂法。反正你们不同意搬家也不在拆迁协议上签字就行了。如果硬要你们去补产权证什么的，那你就让拆迁办想办法帮你们补，让拆迁办去弄。

逻辑是这样的：是拆迁办想要拆迁你家的房子，不是你家请拆迁办来拆你家的房子，所以，你家要求什么赔偿是你家的自由，拆迁办能满足就满足，满足不了就跟你家协商。只要你们不吵架，不打架，拆迁办就没有办法说什么。

Answer 2

　　通常没有房产证，不知道房屋产权属于谁，获得赔偿比较困难，只能协商赔偿。
　　房屋产权：
　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

Answer 3

只要有房子在拆迁就得赔偿。有没有房产证是不会影响赔偿的。拆迁别人的房子就得有房主亲自签字的拆迁协议，没有协议就是违法拆迁。你如果不在拆迁协议书上签字，他们就不能拆迁，

Answer 4

楼主 当然是可以得到补偿的 这个是毋庸置疑的 至少应该有征地补偿费的