外公外婆的房产证上加上外孙的名字得交多少费用？

Question

事情是这样的，因为小孩的上学问题，外公外婆是一套老的房改房，小孩的户口在外公外婆那儿，现在上学要本人的房产证或父母的房产证，现在想在外公外婆的房产证上加上小朋友的名字，不知道这样要交多少费用啊？有没有专业人事回答下啊。万分感谢！

Answer 1

不同的加名字方式所需要的费用也是不同的。

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

一、无贷房子房产证上加名字

在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

二、无贷房子房产证上加子女的名字

在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

扩展资料

加名字所需的证件材料和注意事项

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

有贷房子房产证上加名字流程

1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

参考资料来源：法律法规数据库—《中华人民共和国物权法》

参考资料来源：凤凰网—李克强：房屋70年产权到期后可续期 不影响交易

Answer 2

　　是直系亲属，可以选择买卖方式或是赠与方式，把一部分房产份额，过户给孩子，使得孩子成为房产共有人，就可以办理老人和孩子姓名的房产证！！
　　如果单纯想增加名字，没有别的，可以把1%的房产，以买卖方式过户给外孙！需要老人两口子身份证户口本，结婚证，本地住房情况证明，房产证，契税证，孩子如果未成年，需要孩子出生医学证明，户口本，孩子监护人持身份证一同前往办理！
　　只要手续齐全，直接到该住房管理交易中心，咨询办理手续就可以！因为只过户1%的房产，所以~~税费也是正常过户的1%

Answer 3

不多，很少的，只是房本上加个共有人，只是个工本费

追问

据说还有交什么税的啊？

追答

工本费80