有一套商品房,如果再买一套小产权房,需要缴纳什么税收

Answer 1

一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小；

二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用； 本文来自织梦

三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低；

四、第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。

Answer 2

暂时什么都不需要交，因为小产权现在办不了证。