我买了新房，但是房产证还没有下来，这时候能卖房吗？

Answer 1

可以，但仍应按二手房交易缴纳契税。不像以前，只要开发商愿意改签转贷，可以直接办。但现在管得紧，其实这些费用，可要求方承担就行了。你守定你的价格底线就好了。

追问

到底能卖不能卖啊，大家给个准信啊

追答

尽快办证，再交易比较靠谱；直接凭合同交易，需到房地局窗口缴纳二手税费，双方本人到场，最多节约一次工本费。

Answer 2

不知道您在哪个城市。
一般是可以卖的。只是比市场价要低一些，买方要少给一部分钱，等房证更名后在给一部分。
您可以找房子附近的二手房中介，他们有的是办法的。不要表现要急卖的样子，中介总会说“房子不值钱”这类话的。
还有就是找开发商，开发商有“能人”的，你可以走退房的程序，有很多开发公司的人都能办类似的事情。
一次性购房的好卖，贷款的麻烦一些。

Answer 3

不能过户，但可以挂在二手房公司找客户。

Answer 4

不能

Answer 5

可以，只要有人买