买房贷款时，银行给出的等额本金和等额本息有什么不同？

Answer 1

采取贷款地方式进行买房时，可能银行会给出两种还款方式，可供买房的人进行多项选择，一种方式是采取等额本金的还款方式，另外一种方式就是等额本息的的还款方式，这两种还款方式，在大体上并没有多大的区别，只是在以后的每个月的还款中，还款的利息会不一样而已，两种方式都是好的方式，具体采取哪种方式进行还款，还得看自己的个人选择。

首先，对于等额本息和等额本金这两个词语，我们必须了解他们的含义，只有充分了解了他们的字面意思后，才能在选择的时候，做出正确的选择。下面，首先讲一下等额本息的含义，等额本息从字面上去理解，就是每个月还的本金和利息是一样的，也就是说如果你贷款了一千块，每个月的本金是一百块，利息是三块，那么如果采取等额本息的方式的话，每个月总共需要还的钱就是一百零三块，而且每个月都是这个数值，根本不会改变。

如果采取第二种方式，用等额本金进行还款的话，那么跟第一种方式就是完完全全相反的，唯一相同的点就是每个月需要还的本金是一样的，但是每个月需要还的利息是不一样的，例如，贷款了一万块，每个月需要还的本金是五百块，这是不会变得，但是每个月需要还的利息是在改变的，在第一个月的时候还的利息最高，然后随着时间的发展，每个月还的利息会越来越少，最后可能每个还一点点而已，这就是等额本息的含义。

不论是采取等额本金的方式，还是采取等额本息的方式，这都需要考虑好自己的经济情况，如果收入比较高，那么可以选择等额本息，相反的话，就是选择等额本金。

Answer 2

等额本金就是把贷款的金额均摊到每个月，前期支付的利息较高，后期逐渐减少。等额本息是贷款的金额加上利息均摊到每个月，而每个月还款的金额都相同。

Answer 3

它们的还款方式不同，每月还款金额不同，还款总额也不同。总之等额本息还款总额要比等额本金高很多。

Answer 4

其实这两个措施不同之处应该就是它们所产生的利息都是不一样的，而且每个月要还的钱也不一样

Answer 5

两种还款方式的区别：
1、利息总额不同：同样的期限，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
2、还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
3、提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
应答时间：2020-09-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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