我买了一套房子，房产证上是业主的名字，该如何办理，O(∩_∩)O谢谢?

Answer 1

你说私人开发的房，是不是小产权——也就是在不允许出售的土地性质上自建房。
比如，腾退绿地，宅基地，农村自留地，划拨土地，等等。

如果是这种房子，是没法按照正常手续去房产大厅过户的，严格意义上说没有产权。只能私下签订协议，如果有村委会的话，去村委改个底。

但是还是有风险

追问

有房产证还不是合法建筑吗

追答

小产权也有房产证，但大多是当地村乡政府发的，不是市政的大红本房产证

Answer 2

去当地房产管理局过户就可以了

追问

O(∩_∩)O谢谢 如何办理，能说详细点吗？业主是私人开发的房。谢谢你

追答

只要证件齐全，包括房屋产权证，土地使用证。过户还需要双方的身份证明和户口本以及共有人的身份证明。如果手续齐全，大概两周时间就可办理完。

Answer 3

过户.