公积金的贷款我不会, 我只回答你 我会的
两种方法计算(假设现时的月利率是0.068/12)用自已的利率,再用公式很快算出的;
1.等本金(每月还本金一样,利息逐月递减): 本金每月还210000/180=1166.7元,利息第一个月是1189.97元,合计:2356.67元
第二个月还本金1166.7元,利息1183.36元,合计:2350.06,第三个月合计:2343.44元...., 合计共还银行317695元,即利息是107695元, 银行每年度会打印一张本年度每个月应还额的资料给你的;如果自已计算,公式为:(210000/180)+(210000-210000/180*(a-1))*0.068/12, 注, a 为第几个月
2.等本息, 每个月还款额一样多, 公式为:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数, 每个月还款为1864.14元, 15年共还本息:335544.5元,即利息为125544.5元
由此可以看出, 第二种方法每月固定好记但付出利息多, 多出17849.5元, 这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因(银行多收些利息, 方法又简单,也不用每年度打印一张还款额纸给你)
如果你知道现时的你的利率, 你不会算的话, 留言, 我教你算
两种方法计算(假设现时的月利率是0.068/12)用自已的利率,再用公式很快算出的;
1.等本金(每月还本金一样,利息逐月递减): 本金每月还210000/180=1166.7元,利息第一个月是1189.97元,合计:2356.67元
第二个月还本金1166.7元,利息1183.36元,合计:2350.06,第三个月合计:2343.44元...., 合计共还银行317695元,即利息是107695元, 银行每年度会打印一张本年度每个月应还额的资料给你的;如果自已计算,公式为:(210000/180)+(210000-210000/180*(a-1))*0.068/12, 注, a 为第几个月
2.等本息, 每个月还款额一样多, 公式为:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数, 每个月还款为1864.14元, 15年共还本息:335544.5元,即利息为125544.5元
由此可以看出, 第二种方法每月固定好记但付出利息多, 多出17849.5元, 这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因(银行多收些利息, 方法又简单,也不用每年度打印一张还款额纸给你)
如果你知道现时的你的利率, 你不会算的话, 留言, 我教你算
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-10-11
要计算贷款月供金额，必须知道贷款利率，请询问银行房贷利率是多少，再根据以下的公式进行计算。
通常房贷还款方式有两种：
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二、等额本息
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
通常房贷还款方式有两种：
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二、等额本息
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
第2个回答 2011-10-22
现在银行按揭贷款上浮幅度增大了，不知道你们当地怎么样了。如果按照以往利率上浮5%来说的话，以等额本息还款法来说你的月还款额为1935元左右
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