买房时签合同是男方的名字，在房产证还没下来的情况下领结婚证属于双方的共同财产吗？如果不属于，要怎样
买房时签合同是男方的名字，在房产证还没下来的情况下领结婚证属于双方的共同财产吗？如果不属于，要怎样加上女方的名字？或者怎样才能成为婚后共同财产？？
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。追问
那如果现在领结婚证，加上我得名字就算是共同财产了吗？
追答在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。
追问那这个协议是领结婚证的时候会签署的一份协议吗？还是自己弄？
婚后一起还贷的话，共同财产也只是还贷的那部分是吗？
追答是的，是还贷的那一部分，简单说你付出多少得到多少。如果直接加你的名字，相当于他自愿送你一半。
追问那要现在领证，房产证还没下来，有办法现在就加上我的名字吗？还是必须领证以后，在房产证下来的情况下才能加名字？
追答可以的
追问现在领证就可以加名字吗？请问有什么办法呢？
追答房产证下来后才能加，而且如果是贷款，需要贷款还清以后才能加
追问等贷款还清了得30年以后了，就没有其他的办法了吗？
追答可以咨询一下贷款的银行，取得银行书面同意。银行同意就行了
追问嗯嗯
谢谢
本回答被提问者采纳如果房产证下来以后加上女方的名字呢？
追答如果首付是男方在婚前支付的，房产证办理下来之后，加上女方的名字，该房屋也是属于男方婚前个人财产。
追问那房产证上加上名字可不可以注明双方各占多少？
追答请注意查看以上回答内容。
即使房产证上注明，也是写明共同共有，不会具体标明份额。
共同共有是什么意思？是不是共同财产？
追答你把握住核心的观点，只要是男方在婚前以个人财产支付的首付款，那么这套房子不论在房产证上写不写女方的名字，这套房子都是男方的婚前个人财产，房产证上共同共有的意思是婚后以夫妻共同财产偿还房贷的那一部分。但是最终的本质还是不能改变这套房子是男方婚前个人财产的事实。
根据描述的事实，买房在前，结婚在后，之后才拿到房产证。
如按上述事实来确定的话，房子可能属于男方的个人财产（男方一次性付全款购买），也可能是夫妻共同财产（婚后共同还贷）
如果女方为了确保该房子属于夫妻二人共同共有的共同财产，可以在拿到房产证之后办理变更登记，登记为二人名字，也就是加名，但前提是加名的时候已经领了结婚证。
那如果现在签完合同，月底交房，明年这个时候下来房产证，现在领结婚证的话，可以加上我的名字吗？
追答就算你先领结婚证，房产证上的名字一定是和合同上是一致的。你们只能拿到房产证之后再去办理加名。
追问办理加名后，就属于双方共同财产了吗？
追答是的。
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