贷款按等额本息还款合算还是按等额本金还款合算？

Answer 1

贷款按等额本息还款合算还是按等额本金还款合算需要根据贷款人个人综合情况来确定。等额本金总还款金额低于等额本息总还款金额，但等额本金的前期还款压力较大，等额本息还款还款金额固定，更适合还款人有条理的安排资金。

等额本金还款法是贷款本金平均分布在每一个月份，利息随着本金的归还而越来越少，自然还款金额也越来越少。适合资金净收入持下滑的群体。

等额本息还款法是将贷款本金加总利息平均分配到每一个月份中，还款金额固定，占用银行资源更多，适合资金稳定，擅长“以钱生钱”群体。

还房贷技巧：

如果是月收入在贷款前和提前还款时相比没有大幅增加的话，可以选择缩短还款期限，月供不变的方法。

如果提前还款后经济压力比较大的人，可以选择减少月供，还款期限不变。这样可以减轻每月还款压力。

如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。

如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。

Answer 2

两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。你最终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。

所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。

Answer 3

当然是等额本金还款要合算，这种还款方式，由于贷款的本金还款比例要高于另一种，所以越到后面，给你计的利息越少。

Answer 4

等额本金是把贷款的总额平均分到每个还款月，每月偿还相同的本金加上剩余贷款额在该月产生的利息。等额本息是还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).....