上海闵行区房子拆迁,房产证上面的名字是我爷爷的~~爷爷已经去世好几年了~!房子里面只有一个户口就是我~~

户口本上我现在是房子的户主了!!我爸爸还有一个弟兄~~我喊叔叔~~房子拆迁后他也要房子怎么办?? 房子是我们家买的~~有字据证明~叔叔也一直都承认!房产证,和土地使用证,和爷爷的死亡证明,和买上海闵行房子的发票都在我们家~~我还是户主~~因为房子是以爷爷的工龄买下来的~~所以房产证上面的名字是我去世的爷爷的~~叔叔不同意给我们家过户~~所以一直过不了户!!拆迁了叔叔有份分吗??他会分得多少爷爷的遗产呢??爷爷死前没有留下任何遗嘱~~~所以叔叔是有继承权的~~!我只是想知道房子要拆迁了~~~叔叔是有份分爷爷遗产的吧?他会分得多少遗产呢?如果打官司了~~法院会叛他得多少遗产呢??
谢谢大家帮帮忙告诉我真实真确的答案~~~谢谢

一、房产证如果是你爷爷的名字,你爷爷去世后,该房子就转化成你爷爷的遗产,你的爸爸和你叔叔都有权继承;
二、你爸爸和你叔叔的继承权是平等的,如果你的爷爷现在只有两个孩子,你奶奶也已经去世了,你爸爸和你叔叔应该是一人一半,如果没有任何遗嘱和遗赠抚养协议的话。追问

谢谢您给我的帮助与回答~~但您所说的我都懂!但我感觉您说的有点欠缺!房产证,和土地使用证,和爷爷的死亡证明,和买上海闵行房子的发票都在我们家~~我还是户主~~房子还是我们家出钱买下来的~~69年的楼房!上海的法律~~上海的房子拆迁后~~会判我们家和我叔叔一人一半??他连户口都不在房子里面~~只是继承权继承人~~而房子里只有我一个户口~~我现在更改为户主了!!注明;上海法律,,这种情况拆迁后我们家和叔叔一人一半???

追答

1、法律不存在上海法律或者是哈尔滨法律,都是全国的法律;
2、如果是私产房,房子是死者的名字,其所有的法定继承人都是有平等继承权的;
3、如果没有遗嘱,法律考虑的是血缘关系,不是户口,或者是这个房子的钱到底是谁出的;
4、如果你可以证明该房子的钱是你出的,可以证明是你爷爷跟你借的钱,可以先作为你爷爷的个人债务,从遗产中优先清偿债务,也就是你借给你爷爷的钱;否则,法院也有可能认定是赠与关系,关键是是否有证据。
5、这样,也许你接受不了我的解释,不过这就是法律的规定,希望你可以明白,或者你可以咨询当地的公证处或者是律师。

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第1个回答  2012-03-22
主要你和你爸爸分的财产分的较多。尔你叔叔分的财产分的较少。
第2个回答  2012-03-22
看拆迁补偿项目的构成追问

还有个事,,我是户主~~房子里只有我一个户口!拆迁后~~动迁组是不是因该找我签字~~找我来谈?? 我叔叔都没户口在里面~~只是继承权继承人~~拆迁后~~动迁组会跟他去谈吗?上海的法律在拆迁这一块管用吗?? 如果我叔叔起诉告我~~要分遗产~~上海法院法律会受理他的起诉吗??
有没有懂上海拆迁,,上海法律这一块的高手来指点下迷经~~说点有用的话~~正确真实管用的实话~~谢谢,,来点高手好吗??菜鸟别来捣乱了 谢谢~~~

第3个回答  2012-03-22
一半 ?还是全部?呵呵,可能还会有更多的回答~

参考资料:一半

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