房产证上只有一个人的名字，有权卖掉房子吗？

Answer 1

可以的，但是如果是婚后房产，也是夫妻共同房产，需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。
房屋交易流程：
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

Answer 2

房产证上只有一个人的名字，那么这个人就有权处理属于自己产权的房子，当然也有权利卖掉自己的房子。但是从你的字里行间看，这件事没有那么简单。

Answer 3

房产证上只有一个人的名字。那么就说明房子的产权是一个人的。但是房子属于夫妻共同财产。就是说这个房屋是夫妻关系存续期间购买的。就算是夫妻共同财产。房产证上虽然没有签署另一个人的名字。但是购房者在这种情况下只能与房产证上有名字的人签订合同。另一个人表示不愿意卖房子。那这个房子你就卖不成。也就是说，房产证上虽然是你一个人的名字。但是你也没有权利卖房子。

Answer 4

房产证只有一个人的名字，也需要夫妻共同到场，需要另一方的签字，房屋才能买卖。

Answer 5

房子如果是婚前买的，那你就有权利卖房子，如果是婚后买的房子，即使只有一个人的名字，也没权利卖掉房子。