买方未按时付房款 是否要交违约金

Answer 1

具体得看你们的合同是怎么约定的，
如果在买卖合同中约定了逾期付款责任，也就是违约金，那么，你没有支付首付款，自然要承担违约责任，造成损失的，还要进行赔偿。
你所说的买方拒付，并不是说法律规定不一样，根本还是要看你们的合同。
违约责任是约定责任，没有约定就没有责任。
如果你卖房子的合同中约定了违约金，那么确实对方逾期了，你可以要求对方按合同约定支付违约金，造成损失的，进行赔偿。他拒付，你可以起诉到法院要求其支付。
但如果你们的合同中没有约定相关违约金，那么，你无权要求你的买家支付违约金，你的卖家或中介也无权要求你支付违约金。
关键，是你们的合同。

Answer 2

注意。
也可以向法院起诉、你可以按照约定要求旧房的买主或者其中介（到底给谁、如果旧房买主或其中介不支付违约金或者赔偿、你应该按照约定给新房子的中介或者卖主（到底给谁，如果没有约定则不必支付。
3，要看合同怎么定的）支付违约金。
4，不把钥匙交给对方，包括按照同期贷款利息，你可以要求他赔偿你的损失，你可以主张先履行抗辩权，则不能要求其支付违约金，要看合同怎么定的）支付违约金，违约金必须是合同中约定的，也包括你已经支付给新房子中介或者卖主的违约金，这个违约金也必须是合同中约定的。注意。
21。但是、如果你和旧房买主或者其中介没有约定违约金