对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
3.也可以起诉到法院进行确权并要求对方履行,如果对方不协助则可直接拿判决到房产部门办理过户手续。
综上,最简单的办法就是起诉到法院判决离婚。
诉讼请求1.判令原、被告离婚;
2.判令原告按照离婚协议的约定拥有——(房产)————的所有权。
3.本案诉讼费用由被告承担。
以上为根据你的要求所列出的诉讼请求,事实和理由简单写一下过程即可。
但如果针对离婚有其他情况,也可再申请经济补偿金、精神损害赔偿以及其他隐性财产的分割,如有上述请求的话,建议找专业律师协助。
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