我不关心房价怎么涨，我关心房租怎么涨

Answer 1

房价变化迟早会影响租金，在时间上会有延迟。 可能会产生房价跌时，租金大涨。因为原本计划从涨价获利的投资者涨价无望时，按照房子购置成本租金从偏低价格回归到理性的市场价格。