我爷爷去世11年了， 现在我姑姑提出要来分遗产。 应该怎么分？ 这么多年过去了 他们也没提。只有两套房

Question

现在的问题是 土地使用证是我爸爸的 房子的钱也是我爸爸当初借的 房产证是我爷爷的名字 一直都是我们在使用 最近他们知道房产证是我爷爷的名字 就提出要分遗产 这么多年我们一直住 她们也没提出异议 。 我们这是农村 盖的2层小楼而已 。 我们跟爷爷奶奶一直住一起 。 我爷爷去世后 我奶奶也一直跟我们一起住 现在也是。 姑姑们都嫁出去了。 农村人嘛 都讲究给而已 。 而且买房子的钱是爸爸借的 那些证人也还活着

Answer 1

这是个伤人的话题。但很遗憾，如果你姑姑提出来要分，她是有权利的，遗产分割有20年的时效性，现在显然还在期限内，你姑姑作为女儿是有权利分割的。有权利分割财产的是配偶，也就是你奶奶，还有子女，也就是你爸爸姑姑伯伯们，配偶子女们理论上是要平均分的。只有两套房的话，前提是这两套房的房产证是你爷爷的，如果分，一般情况是某个继承人以购买的形式获得，按照市场价平均给其他继承人一些补偿，或者是卖掉之后再分所得款项。

Answer 2

可以考虑时效问题进行抗辩。

Answer 3

拒绝。告诉对方不服去法院

Answer 4

说的不清楚！
法律规定，你爷爷去世后，如果没有遗嘱呀遗嘱之外的财产应由你爷爷的父母（健在的）、配偶（健在的）和子女共同继承。而且继承权的时效是20年。你姑姑正常来说是有继承权的。
财产分割应该一般应该是平均分配。（如两个继承人，所有遗产一个一半；三个继承人，所有遗产各三分之一）。而分配的方式就由继承人共同商定了，或是要钱，或是要房给补偿）。
如果你说的再细一些就好了。

Answer 5

只要遗产没分割，你姑姑的权利还未受到侵害，没有受到侵害超过两年，她就完全可以胜诉。爷爷的房子还是否有一半是奶奶的，要看你奶奶什么时候死亡，因此如果是钱财等动产，则受分割已过时效，但是两套房产，只要一直是你爷爷的名字，20年内你姑姑就可以提。甚至一个人可以到公证处申请，只是公证处会自动把房产确定给所有继承人。
房产的分法如果是爷爷奶奶共同财产，奶奶与爷爷死亡时他们父母都先于他们死亡，共有姑姑和你父亲两个子女，则房产两人平分。