去年已办理房贷商业贷款，30年等额本息，基准利率下降以后，每月还款额如何变化？

Question

去年办理了商业贷款，30年等额本息，每月大概还2000。最近国家公布了基准利率下调，明年开始，每月还款额会变化嘛？（因为基准利率下调利息降低，总利息降低）。是每月的还款额降低一部分，还30年呢？还是按照以前每月固定还2000，比如一共30年，到时候提前几个月还完所有钱？

Answer 1

还是等额本息还款的方式不变。但是从明年开始，你的每个月还款利息会降低一些，理论上是剩下的月份全部降低，但是实际中不太可能，因为还会有下一次调整基准利率的，下一次再调整，那么从调整的下一年开始，你的每月利息同样进行剩下月份的调整。