爷爷奶奶都去世了，房子继承给爸爸！但是还有姑姑和大爷！办继承都需

Question

要什么手续！

Answer 1

　　爷爷奶奶都去世了，父亲要继承房产，分两种情况：
　　第一种情况，有遗嘱。根据我国《继承法》第五条规定，继承开始后，有遗嘱的，以遗嘱为准。有抚养协议的，遵照扶养协议执行。也就是遵从遗嘱优先原则。如果遗嘱或抚养协议指定了房产有父亲继承，那么姑姑和大爷都没有继承权。需要办的手续很简单：只要前往房管部门完成过户即可。
　　第二种情况，没有遗嘱或抚养协议。根据《继承法》第十条规定，需要按照法定继承顺序继承。父亲、姑姑、大爷都是第一顺序继承人，都拥有相同份额的继承权。这时候需要跟姑姑、大爷均分财产。三方中可以一方出钱买下另外一方的继承份额，或者通过协商，制定房产分割方案。
如果最后三方达成了一致协议，有父亲继承该房产，另外两人只要在协议上签字，三方或者三方的代理人，持本人身份证及街道或居委会证明企管系的证明文件、户口本等证件，前往房管理部门，完成过户即可。
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Answer 2

有遗嘱吗？有遗嘱且遗嘱合法 按遗嘱继承 找公正处就可以了 如果没有遗嘱 走法律继承的话 就需要所有继承人协商了 协商不成 诉讼解决

追问

没有遗嘱，是不是让我姑，大爷都签字说同意！然后把这个公证了，在办继承！

追答

是的 需要所有第一顺序继承人达成继承协议 公正后 办理继承手续 第一顺序继承人包括所有子女