遗产问题： 母亲去世父亲健在，房子是父母双方共有财产。家庭成员2姐姐1弟。
具体情况以下几点：
2个姐姐都已经结婚，并且户口都已经迁出原户口本。现在户口本里面就是父亲和弟弟。
咨询问题以下：
1）2个姐姐户口都已经迁出原户口本也无照顾父亲，她们还有遗产继承权吗？
2）房产证可以直接更名吗？房产交易中心说：只要提供家庭成员的证明，然后就可以房产证更名（原房产证户主是母亲的名字，共有人是父亲）。现在户口中只有父亲和弟弟，这样更名能合法吗？
3）最重要问题：父亲现在通过律师见证立遗嘱给弟弟。
a：请问律师见证能万无一失吗？现在已经办了律师见证了。如果有纰漏，有哪些隐患？
b：亲属作证不可能，他们怕得罪人。公证处也不给这样（母亲去世，只剩父亲）的公正，除非父亲都在。有别的更好办法?
请大家尽量详细！
请各位专家告知，谢谢！
1）我父亲通过律师见证立遗嘱是将其自己名下的给弟弟。家庭成员父母及3姐弟（2个姐姐，1个弟弟）
2）倘若父亲百年以后，律师见证的遗嘱生效了。弟弟拥有了房产的75%份额，另外25%在2个姐姐手中。假如她们不肯庭下和解（补偿钱给她们），能通过法律的途径将产权统一吗？胜算有多少？
3）律师见证有没有什么弊端，让2个姐姐可以钻空子的。
1.两姐都有继承权。不照顾父亲。但照顾母亲了。对母亲的遗产有继承权。
2.房产证不能直接更名，必须办理继承权公证。（农村、县城可以有例外。我就见过瞎弄的。法律环境不好）。更名跟户口没关系。
3.a律师见证有法律效力。亲属作证没啥用。b一半产权的遗嘱公证。公证处是可以受理的。
问题补充
1）遗嘱有效。2）怎么算出弟弟有75%的？父亲的一半产权归弟弟。就是50% 母亲的一半3个人均分就是16.6% 加在一起是67% 然后通过法院。对房子进行评估。折价。弟弟给姐姐现钱。弟弟要房子就可以了。3）本什么没有弊端，除非过程有弊端。
有问题可追问，无问题。请发赏钱追问
2.房产证不能直接更名，必须办理继承权公证。（农村、县城可以有例外。我就见过瞎弄的。法律环境不好）。更名跟户口没关系。
3.a律师见证有法律效力。亲属作证没啥用。b一半产权的遗嘱公证。公证处是可以受理的。
问题补充
1）遗嘱有效。2）怎么算出弟弟有75%的？父亲的一半产权归弟弟。就是50% 母亲的一半3个人均分就是16.6% 加在一起是67% 然后通过法院。对房子进行评估。折价。弟弟给姐姐现钱。弟弟要房子就可以了。3）本什么没有弊端，除非过程有弊端。
有问题可追问，无问题。请发赏钱追问
在中国律师见证有没有什么弊端，容易让人找出毛病。律师见证一般都是2个或者2个以上由律师资格证的律师，由立遗嘱人亲笔写下遗嘱。遗嘱一式三份，同时相关证件复印件及照片。
追答最好录像，当事人自己在场。不受其他因素干扰。代书遗嘱中，也没规定。非得是律师。只要是无瓜葛的第三人。两人或以上。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-02-11
1、姐姐的户口是否迁出和遗产继承没有关系，如你母亲生前没有遗嘱，2姐姐均有权继承，除非她们表示放弃；如果她们不照顾父亲，可以让父亲立遗嘱，把他的财产留给你或者弟弟。
2、房产证更名和户口也没有关系，房屋是你父母的，因你母亲已过世，她的一半已属于遗产，现在如果想更名只能是你们所有的人都出面，否则办理不了。
3、一般来讲律师见证的问题不大，这样的话，恐怕你父亲的一半就会归你弟弟了。
对于你来讲，现在只能分得房屋产权的十分一，如果你和姐姐关系不错的话，说服你姐姐把他们的五分之一给你吧，其他的没有什么好办法。追问
2、房产证更名和户口也没有关系，房屋是你父母的，因你母亲已过世，她的一半已属于遗产，现在如果想更名只能是你们所有的人都出面，否则办理不了。
3、一般来讲律师见证的问题不大，这样的话，恐怕你父亲的一半就会归你弟弟了。
对于你来讲，现在只能分得房屋产权的十分一，如果你和姐姐关系不错的话，说服你姐姐把他们的五分之一给你吧，其他的没有什么好办法。追问
在中国律师见证有没有什么弊端，容易让人找出毛病。律师见证一般都是2个或者2个以上由律师资格证的律师，由立遗嘱人亲笔写下遗嘱。遗嘱一式三份，同时相关证件复印件及照片。
第2个回答 推荐于2017-09-18
母亲去世，父亲健在，家庭成员两姐一弟，房产系父母双方共同共有，如何分割
按照继承法10条的司法原则，法定第一顺序继承权人：被继承人的父母（如果尚在世），被继承人的配偶、被继承人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）
有权在被继承人生前未留有合法有效遗嘱的情形下，以其法定第一顺序继承权人的身份参与遗产分割。
分割的原则，适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。
分割的原则，对被继承人生前尽了较多扶养义务的继承人，可以适当多分遗产
分割的原则，有扶养能力而不尽扶养义务的继承人，应当少分或不分
分割的原则，对被继承人生前尽了较多扶养义务的，继承人之外的人，可以适当分给其遗产
司法依据《中华人民共和国继承法》10条、12条、13条、14条
补充回答：
1、姐姐有继承权，因为扶养可以通过给付扶养费的方式实现，对方出嫁未与被继承人共同生活，不能证明其有扶养能力而不尽扶养义务，只有对方有扶养能力而不尽扶养义务，才可以少分或不分其遗产
2、律师见证遗嘱效力较高，一般有经验的律师，会对被继承人立遗嘱的过程进行录像，证明其意思表达真实，此种情形下，基本不会出现任何问题。
3、被继承人（母亲）生前未留有合法有效遗嘱，其与父亲共同共有房产之中，属于被继承人部分的权利，应当依法予以分割。这种分割方式可以是各方继承人之间交涉，以给付其他具有继承权的继承人一定的经济补偿，实现房产落与一人名下的目的，交涉未果可以诉讼解决
按照继承法10条的司法原则，法定第一顺序继承权人：被继承人的父母（如果尚在世），被继承人的配偶、被继承人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）
有权在被继承人生前未留有合法有效遗嘱的情形下，以其法定第一顺序继承权人的身份参与遗产分割。
分割的原则，适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。
分割的原则，对被继承人生前尽了较多扶养义务的继承人，可以适当多分遗产
分割的原则，有扶养能力而不尽扶养义务的继承人，应当少分或不分
分割的原则，对被继承人生前尽了较多扶养义务的，继承人之外的人，可以适当分给其遗产
司法依据《中华人民共和国继承法》10条、12条、13条、14条
补充回答：
1、姐姐有继承权，因为扶养可以通过给付扶养费的方式实现，对方出嫁未与被继承人共同生活，不能证明其有扶养能力而不尽扶养义务，只有对方有扶养能力而不尽扶养义务，才可以少分或不分其遗产
2、律师见证遗嘱效力较高，一般有经验的律师，会对被继承人立遗嘱的过程进行录像，证明其意思表达真实，此种情形下，基本不会出现任何问题。
3、被继承人（母亲）生前未留有合法有效遗嘱，其与父亲共同共有房产之中，属于被继承人部分的权利，应当依法予以分割。这种分割方式可以是各方继承人之间交涉，以给付其他具有继承权的继承人一定的经济补偿，实现房产落与一人名下的目的，交涉未果可以诉讼解决
第3个回答 2012-02-11
对于你的问题个人认为，房产过户要有其他继承人放弃继承的证明才可以将该房产过户为个人所有，至于你父亲的遗嘱只能对属于其个人的财产，有处置权，对于你母亲的遗产部分无处置权。也就是说在你父亲的遗嘱不合法的情形下也就不会生效。
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