婚后按揭买房，购房合同上写的我的名字，就是购房合同上约定我们是共同还款人。离婚房子给男方，怎么弄？

Question

我们准备协议离婚，目前房子还未交房，也还在继续还贷款。现在想把房子给男方，请问如果让最后的房产证上的名字是男方的名字？大概要交什么费用呢？
应该是离婚之前把房产证上的名字变成他好一点，还是婚后再改变也没关系呢？

Answer 1

1. 这个不需要什么费用，从法律上讲 ，此房子是您们夫妻双方共同财产、
2. 就是离婚也是要分割财产的，你只要签个放弃协议就行了，或者到公正处公正给对方就可以了。
3. 就是什么东西的名字上是您的也一样，到时候法院会有分割财产这个的，法院开个证明，到公证处公正就行。

Answer 2

办理房产证时，只要女方写一个放弃产权的声明就可以了，办理房产证的费用没有变化。

追问

是离婚前去办理房产证好一些，还是离婚后再改变也没多大影响？

追答

离婚前办好一些，离婚后，哪里去找人？对方能否配合？

Answer 3

你这个情况应该属于更名，只是你还没有办产权证，估计到时候需要开发商和公证处做证明，你必须先到房产局咨询，你的备案合同更名手续。

追问

备案合同上我查询了，目前都是写的我的名字。如何更名？费用怎样？

追答

你属于购房合同更名，跟房产局规定的产权证更名手续不一样，比较好的可能是免费的，就是手续比较麻烦，你只能先到房产局去咨询，看看需要什么样的程序。最好在离婚前。

Answer 4

放弃就可以了！