按揭贷款15万20年还清。需要还利息多少？

Question

按揭贷款15万20年还清。需要还利息多少？如果第三年想提前结清，那么，剩下17年的利息是不是就不用还了？求高手指点迷津！

Answer 1

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
15万20年(240个月)月还款额:
150000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1231.89元
利息:1231.89*240-150000=145653.6
说明:^240为240次

如果三年提前还清,剩下的17年的利息当然不用还了,但需要缴提前还清款1%的违约金.

Answer 2

　　贷款15万，20年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下利息金额如下：

Answer 3

商业贷款以目前的贷款基准利率，需要还利息是90577.25元。如果第三年想提前结清，后17年的利息不用还了，但因为贷款的时候签订合同，涉及贷款年限，可能要交部分违约金。当然越提早还清贷款，实交付的总利息款就越少。

Answer 4

以等额本金，商业贷款基准利率来算，总利息为106190.63元。
如果从现在起算，三年整后，总还款为4万元，其中本金1万，利息3万，还清后，无需再付剩余利息。

Answer 5

公式：月供x期数—贷款额=利息 比如：月供：4000x期数:180（15年=180期）—贷款额：70（比如说70万）=多少？（就是你的总利息）。

不用还17年的，有些银行只需罚1个月的利息，有些银行需要罚3个月