全款房有购房合同没有房产证可以贷款吗

如题所述

如果你的房子没有房产证,银行肯定不会贷款给你的。原因很简单,你办理的是房产抵押贷款,银行要核实你对房产的权真实性,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,意味着你只有房子的居住权而没有使用权。

银行的要求是严格的,所以没有房产证是不能办贷款的。不过如果你急着用钱,可以申请无抵押贷款的,只要你有稳定合法的收入来源,而且在银行的信用良好,就可以直接申请,无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2018-03-02
一般是不可以的
房子只有拿到产证才可以拿过去作抵押
没有产证,只有合同,人家无法抵押你的产权
所以没有产证的基本都不行本回答被网友采纳
第2个回答  2018-03-02
可以做信用贷款,最高50万,未出房产证做不了抵押贷款.
第3个回答  2018-03-02
停了一下,
第4个回答  2018-03-02
(招商银行)个人抵押贷款对抵押房产的规定:1.需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;4.具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;5.抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。6.原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。温馨提示:具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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