没有房产证拿购房合同能贷款吗
没有房产证拿购房合同是不能贷款的,在进行贷款的时候,还需要其他的材料。比如说房产证、权利人及配偶的身份证户口本、权利人的婚姻证明、收入证明等材料,这些都是必不可少的。 一、没有房产证拿购房合同能贷款吗 只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产...
没有房产证有购房合同能贷款吗
没有房产证但有购房合同,一般情况下不能贷款。不过,这也取决于具体的贷款类型和贷款机构的政策。首先,房产证是房屋所有权的法律证明,是办理房屋抵押贷款的必要条件。在大多数贷款机构中,为了降低风险,通常会要求借款人提供房产证作为抵押。没有房产证,贷款机构难以确认借款人对房屋的所有权,因此可能...
没有房产证有购房合同可以贷款吗
没有房产证有购房合同是可以申请贷款的。银行通过需要一定的抵押物,只有合同是不能通过银行贷款的。可以抵押贷款的财产有:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。办理...
我全款购房有合同房产证没有办能贷款吗
法律分析:1、不能。住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的,住房没有房产证,不能在法律上证明合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。2、不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押的购房合同,是需要找开发商办理一份他项权证,把权证抵押给银行,就能拿到贷款。法律依据...
没有房产证有购房合同能贷款吗
没有房产证但有购房合同,一般情况下是不能直接从银行申请贷款的**。因为根据我国相关法律法规,申请房屋抵押贷款必须提交房地产权属证书以供审核及办理。房产证是证明房屋所有权的重要文件,没有它,银行无法确认房屋的真实权属和价值,从而无法进行有效的贷款审批。然而,对于尚未正式交付的期房,申请人有时...
没房本有购房合同能贷款吗
仅凭购房合同无房产证难以申请贷款,因为此种情况下,银行需防范高风险,极少会批准贷款请求。该规定源于商业银行开展信贷业务时,必须对借款人性行进行严格审查,实行担保以确保按期回收贷款。法律依据:《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着...
有购房合同没有房产证可以贷款吗
仅凭购房合同而没有房产证,贷款是有一定的可能性的,但这主要取决于贷款机构的具体政策和要求。一些机构可能会考虑购房合同的合法性和真实性,以及借款人的信用状况等因素来评估贷款申请。但通常情况下,房产证作为房屋所有权的重要证明,是贷款审批的重要依据之一。2. 证件不全对贷款的影响 没有房产证...
只有购房合同房本没有下来,购房合同能贷款吗?
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,...
如果没有房产证用购房合同能向银行贷款吗
法律分析:只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。生活中,总会有需要用到大笔资金的时候,...
没有房产证有购房合同可以贷款吗
没有房产证,能用购房合同办理住房公积金贷款吗?可以。住房公积金贷款的条件如下:1.贷款人手上的购房合同是正式的一式多份的那一种,并且上面有开发商法人签名和公司公章,就可以凭此购房合同到你单位财会和公积金开户行,咨询办理你的公积金贷款或提现。2.贷款人公积金账号,每月有公积金入账,以及购房...