购房合同在付首付的时候已经签订，也已经在房管局备了案，但是因为征信问题，房贷办不下来，想退房咋办

Question

购房之前已告知开发商我的征信有问题，当时开发商说可以办，才交的定金和首付

Answer 1

这个不用你操心，开发商就想办法把房子给你退了，毕竟你只花了三成的钱。不退房，他成本都收不回来。而不给你退，开发商就没办法再卖，

追问

谢谢，关键是现在开发商不让退

Answer 2

找开发商，如果他们也办不了，那么退房，直接说他们说好能办才买的，现在办不下来，他们要负责的。

追问

关键是法律上说这是我个人问题违约，要我们自己负责这合理吗

Answer 3

那就找开发商帮忙想办法解决房管局的撤销或按揭办理咯，不然就一次性付款了

追问

现在是开发商解决不了按揭的问题，一次性付款，我又付不起

追答

开发商说可以办的，那就开发商责任，就只能找开发商去和房管局申请撤销备案，退掉房子了