北京农村非宅基地自建房屋拆迁赔偿问题

Question

北京农村，多年前以养殖名义申请的土地（因为当时就不让外来人口申请宅基地了），实际自建房屋居住，现在要拆迁，可能会算非法建筑，没有赔偿。请问合理么？ 房子非法，那土地也没有赔偿？
是农村户口，但是户口不在现在拆迁的村，在别的村。

Answer 1

国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 这就是前提条件，如果你不是农村村民，或你的占地面积超过当地省级政府的规定，那么就不可以在农村自建房，擅自建造就属于违间建筑，就是建了，也要拆除的。如果你是农村村民，原来也没有宅基地（如原来同父母居住在一起，现在成人了需要分家立户，而原来的宅基地是父母的），经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，又符合土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的自建房，则是合法的。
你的情况应属于违章建筑。房子被拆除是不会补偿的，但是如果国家将土地也征用了，土地是要补偿的，具体看地区政府的规定。

Answer 2

拆迁你的房屋有适当的补偿。