建设银行房贷45万元,20年等额本金月供要交多少?

Answer 1

需要根据利息进行计算出利息量，并不能够只根据贷款额与贷款期限计算出月供多少。
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

Answer 2

等额本金还款每月的月供金额都不一样，第一个月最多，以后逐月减少
贷款总额450000元
还款总额705309.38元
支付利息255309.38元
首月还款3993.75元，以后每月减少8.83元
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