判决生效申请了强制执行,被执行人唯一一套商品房,且房产证暂没办下来情况下,可以执行吗？

Answer 1

人民法院的判决生效后，申请执行人申请了强制执行,被执行人唯一一套商品房,且房产证暂没办下来的情况下,是否可以执行，要看具体情况的。
一般情况下，申请执行人，可以先对被执行人的一套商品房进行查封，待房产证手续办妥后，只要具体了
最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条之规定情况的，是可以强制执行的。
否则，人民法院就不会强制执行。
下面是法律规定。
最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

Answer 2

针对这个情况，法院会酌情处理的。就不用操那么大的心，一切按法院的处理结果为好。