个人所得税的住房贷款利息扣除怎么计算？

Question

我是广东的一名教师，工资大概四千多（已经扣除五险一金，拿到手上的），现在想用公积金贷款在买一套商品房，大概一百五十平左右，一平六千左右，如果有这个个税贷款利息扣除，可以扣除多少？大神帮忙算一下，这个政策不太看得懂。

Answer 1

第五章 住房贷款利息

第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第十六条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

Answer 2

你领到手四千多，还没达到5000的起征点，不用交个税，用不着扣除房贷利息支出。这些专项附加扣除主要都是针对有税交的人。可以等你要交税的时候再选择扣。住房贷款利息扣除只能享受一套，现在本来不用交税，再去享受还是不交税，犯不上。要是以后工资高到要交税，再享受可能不需要交税了。

Answer 3

老师你好你的工资目前还没有达到要交个人所得税呀，目前个人所得税可以抵减额是5000元。我认为你不用下载那个个人所得税的APP呀，为什么非要泄露自己的信息呢。

目前可以抵减首贷的利息金额是1000元。就是说你的工资是6000元，扣除5000元再扣除1000元，你就不用交个人所得税了。

Answer 4

从2019年开始包括子女教育，养老，购房首套可以免个人所得税，虽然你目前领到手四千多工资，还没超5000的起征点，不用交个人所得税，未享受福利。专项附加扣除主要都是针对有税要交的人。最好你下载一个个人所得税app,把信息录入。包括属于首套住房信息，以备使用，额度1000元，要是以后工资高到要交税可以省在0到100元之间。税率享受3%可能性大，这时最多30元！

Answer 5

贷款利息个人所得税前扣除是固定金额的，首套住房贷款还款期间，每月固定扣除1000元，可有夫妻双方分别扣除，也可以由一方全部扣除。