如何计算房贷利息抵扣个税？

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不是个人所得税抵扣房贷利息，而指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款利息。并且暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。

例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为：（8221-3500）×20%-555=389.2元。

　　最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。

　　如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：

　　假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。

按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况：

　　应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元

　　最终缴税额= 721*3%-0=21.63元

　　最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。

　　原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。

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Answer 3

个税房贷利息扣除方法？

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