张小姐买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利率为6%(月利率为
张小姐买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利率为6%(月利率为5‰)分别用等额本金和等额本息法进行分析，怎么算的
新房还是二手房？
如果是新房的话，一般开发商会在交房以后一年到两年左右办理好产权证。
由于你有贷款。还需要办理抵押登记。可能你无法取得房产证原件（有些银行要求留存原件），但是复印件你是能拿到的。
如果是二手房，应当很快就能过户（一般一个月左右），就有产权证了。当然，产权证也可能被银行留存了。
估计你的是新房。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！追问
如果是新房的话，一般开发商会在交房以后一年到两年左右办理好产权证。
由于你有贷款。还需要办理抵押登记。可能你无法取得房产证原件（有些银行要求留存原件），但是复印件你是能拿到的。
如果是二手房，应当很快就能过户（一般一个月左右），就有产权证了。当然，产权证也可能被银行留存了。
估计你的是新房。
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拿什么抵押
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第1个回答 2016-04-06
1、按等额本息还款法计算：
每月还款 4298.59 元
本金+利息总计 1031660.72 元
利息 431660.72 元
2、按等额本金还款法计算：
每1月还款 5500.00 元
每2月还款 5487.50 元
本金+利息总计 961500.00元
利息 361500.00 元本回答被提问者采纳
每月还款 4298.59 元
本金+利息总计 1031660.72 元
利息 431660.72 元
2、按等额本金还款法计算：
每1月还款 5500.00 元
每2月还款 5487.50 元
本金+利息总计 961500.00元
利息 361500.00 元本回答被提问者采纳
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