等额本息刚开始就提前还款利息会少吗？

Question

等额本息还房贷，贷款28W，25年还完，月供是1700左右，算下来利息有10万。我想等一年后提前还款，2-5万。房贷的利息会少些吗？前3年每年都提前还2万，合算不？

Answer 1

等额本息刚开始就提前还款利息不一定会减少。

等额本息提前还贷前期主要还款利息，利息占据比重比较大，后期主要是本金，因此还款越早利息越少。

根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

扩展资料：

等额本息提前还款注意事项：

1、别忘退保，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

2、住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从第二年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。要知道，和银行打交道可是“还钱容易借钱难”，因此提前还贷应量力而为。

3、借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。

4、时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。

参考资料来源：百度百科-等额本息

参考资料来源：百度百科-提前还款

Answer 2

如果你的存款确实没有别的用途，又不想投资冒风险的话。那当然是还贷比不还好一点。
但是，贷款也是一种资源。如果不还贷款，就是定期存款5年，与贷款也就差那么不到2%的利息。但你却多了一笔资金随时可以用，何况未来的1700元可能还不如现在300元了。如果能够做些投资，也许会有更好的收益。不过主要的还是多了一大笔可以随时调度的资金。

追问

有详细点方案没？

追答

还要什么方案？
上面的意思就是:
1. 有闲钱，是可以还了的。省一点利息。
2. 如果不还，就多了一笔资金，可以随时动用。
3.手头上的闲钱也可以考虑做些投资。
4.未来的1700元并不等于今天的1700元。

Answer 3

如果提前还贷，利息肯定是会少的，因为提前还贷的钱是冲抵本金的，提前还贷后利息会重新计算。如果你想知道具体少多少，可以到网上找个贷款计算器，很方便。
不过前面的朋友讲的很对，贷款是一种资源，如果你手头有宽裕的资金可以考虑下其它投资，注意前提是收益率要大于你的贷款利率。如果对投资没有兴趣，或者贷款对你的心里压力比较大的话，还是建议你还贷吧，一方面投资有风险，另一方面身体要紧，没必要为几百块钱给自己增加压力。

Answer 4

等额本息提前还款利息会少吗

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