买房需要本人亲自去吗

Question

本人买房，全款，已婚。 由于工作原因，在很长一段时间都无法回去，想委托他们购买。请问，具体应该怎么处理？

Answer 1

原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。
买房子的手续如下：

1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
2、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。
3、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。
4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

Answer 2

不可以委托他人。里边有很多事儿，必须亲自自己去。比方说过户。房管站会让你本人签名带户口本身份证。房管站还会给你照一张相。这就是房管站的存档。

Answer 3

如果走正常的程序是需要本人亲自的，但是你可以跟对方沟通下，然后房间里的东西都对，对方在合同上签字就好了。必须要收房方在有效的合同上签字，要有法律效应，这样以后避免麻烦。

Answer 4

没有强制强求 但是最好还是自己去比较保险