所购期房未办理按揭与房产证,可以去房产局更名吗

Question

我于去年底购得一处期房,首付20万,一直未办按揭.现因特殊原因需要用钱,房子想转手他人.(今年底交房),在我未办理按揭与房产证(得交房后才得办理)的情况下,我能到房产公司更名吗?(开发商的回答是不能更名,让我退房,且不给我利息)

Answer 1

开发商在售出房屋后，要到当地的房产局办理备案登记，如果已经办了备案登记，就不能改了，也无法出售。
但要是没有办理登记，则在开发商那是可以改的，只要是重新签一份合同就行了。