1。集资:在丽水房地产界,从土地款到建设资金,每家房产商都可以用集资的方式获得。每个项目的集资总额少则千万,多则上亿。土地出让金必须为自有资金的国家规定被轻易冲破,降低了房产行业的进入门槛。
2.炒作:民间资本的大量涌入,繁荣了房地产业。还有其他人在推高房价。在买房的人群中,丽水下辖的青田县人大约占了三分之一。青田是有名的侨乡,大约有17万人口在欧美定居,购买力极强。
其实丽水的集资也是有历史的,早在多年前很多农村的靠集资开发水电站赚了点钱的,所以房产集资是很诱惑人的,特别是有人炒作的时候。
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