二手房房产证未满五年过户需要交多少手续费？

Question

不到七十平方，2018年六月才满五年，因小孩子读书需要过户到儿子头上，需交多少

Answer 1

规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%