买了一个二手房，房主去世了，我们还没来得及过户。那我们要过户时怎么办？

Question

房子已超过五年，房产证上只有去世房主一个人的名字。
他妻子还在世，还有一个儿子

Answer 1

你拿房产证到去世户户主口所在地的派出所开个死亡证明，然后由他妻子和你共同去房管部门办理过户，他妻子的身份证，你的身份证结婚证，当时买房协议，土地证即可，过户不麻烦。

Answer 2

先让他变更产权，然后再交易吧

Answer 3

妻子带上死亡证明即可

Answer 4

只能先办理继承手续，继承手续完毕之后再过户

Answer 5

请问房主过世了，她是单亲妈妈，没有老公，有孩子，这样能过户吗？而且是十多年前的事了，房子土地证是集团的，而且也不知道在哪里