住房公积金如何贷款

Question

1，不买房的情况下，住房公积金是否可以直接贷出来（我没有用住房公积金贷过款）？
2，有同事通过他哥哥放贷款，我们可以和他签协议，年息有12%。我想用住房公积金贷款，然后借给同事，赚点利差。这个怎么样，是不是挺多人搞这个的？
3，还有什么简单易行的投资方式？
请教高人，万分感谢！
非常感谢大家的热情解答。看来这个方法不可行呀。那你们都有什么投资方式呢？我这钱不多，不到10万，存银行肯定亏本。我在河南焦作，谢谢

Answer 1

回答如下：.
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
综上所述，你如果不买房，或者没有与住房有关的费用支出，不能提取公积金；所以也就不存在你所提出的2、3项的可能。

补充回答：
1、资金保值，最安全的是存银行，但利息比较低（已经保不了值），存一年期比较合适，不要多存。如果是10万元存一年的话，利息息350元。
2、资金增值，回报率越高风险越大。但像你讲的以12%的年利率（月息1分）用于民间借贷也是可以的，但一定要签好协议，最好是有抵押。10万元一年的利息是12000元。

Answer 2

您好！
1、住房公积金贷款申请和办理的前提就是购买自住住房，其全称应当为住房公积金个人委托购房按揭贷款。目前全国应该都采取的办法就是贷款金额全额打入开发商或卖方账户，一律不准打入个人账户，所以且不论您是不是真买房子，这笔贷款您是拿不到钱的，而且不买房子也办不了。
2、您说的这个私人借贷，赚息差的情况，现在全国也比较热。这里我建议两点：一个就是年息12%，并不算高，我不知道您是哪个地区的，但是不管在哪1分的息还是低了。二就是目前，这个产业很不规范，资金链断裂的风险极高，虽然您只拿1分，但是这当中至少有几倍差额，其资金本源安全性并没有大家想的那么安全。现在以厦门为首的这类问题，已不断突现，我相信很快就会蔓延到内中地区来。建议您慎行。
3、如果您愿意赚这个息差，那么公积金贷款是不可能的，其实银行贷款的利息目前也远低于1分。所以您办理房产抵押的银行贷款也是可以的。
希望能帮到您，谢谢！

买纸白银

Answer 3

Answer 4

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

Answer 5