房产证和公证处的意见法律效力同等吗？谢谢

Answer 1

　　房产证和公证处的意见法律效力同等的。但是没有房产证是不能进行房产公证的，房产公证具体流程如下：
　　第一步：当事人准备材料。
　　应携带以下资料：
　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
　　3、双方已经草拟好的协议书。
　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
　　第二步：
　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
　　第三步：
　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
　　第四步：
　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
　　关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

Answer 2

**房产证的效力大于公证书。**
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根据我国基本法律《物权法》
国家实行物权登记制度，不动产物权的取得以登记为公示条件。
也就是有了房产证了，就是已经登记公示了
物权就是你的了。
公证处只起到证明的作用。也就是公证：公开证明。
就是证明有过这么一回事。至于公示的内容到底和其他东西冲突不。公证处不管。
到法院打官司，公证只能起到，证明过正过的这件事确实发生过。至于发生过以后有没有效，要靠法院判决。
所以说：房产证的效力大于公证书。
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我是全国房地产经纪人，拥有注册证书。
房地产方面的事情您尽管问我。我在北京。

Answer 3

按特权法的规定应以登记部门的登记为准，所以房产证的证明力大于公证处的意见。

Answer 4

房产证的效力大于公证书。房屋所有权是以登记为准。

Answer 5

不同等，房产证更具法律效力