房产证除名后，在上海再次买房算首套吗？具体情况如下

Question

本人男 26岁 硕士毕业后可落户上海

父母非上海户口 2010年以前在上海全款买了一套房子 房产证上有我的名字

现在想买第二套
除名后落户好还是除名前落户好

除名后买房算首套吗

Answer 1

跟你除名前后落户没什么大的关系，除名后算首套，如果有过贷款记录算二套

追问

无贷款 买算首套 首付30%吗

来自：求助得到的回答

Answer 2

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。