买房交定金同时销售员要求交装修费法律上算违规吗？

Question

买房交定金同时销售员要求交装修费法律上算违规吗？现在发现开发商不能预期交房想退装修费能退吗

Answer 1

算违约，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

Answer 2

可以要求退回装修费。但是，要承担违约责任。因为，买房是一人一生的财产集聚，买房你不把情况了解清楚了再决定，这是你的责任，在法律上称为应当知道，你现在称不知道，打官司是很难胜诉的。当然，也有例外的。网友建议，仅供参考。祝你好运！