没有身份证（身份证已过期），士官证可以打个人征信报告办理购房按揭吗？

本人弟弟因在成都当兵（已当兵7年）去年回来在家里买了一套房，买房时已告知开发商，没有身份证（身份证已过期，户口在家里已注销）只有士官证，购房过程已走到到银行办理贷款了。5月初到银行去打《个人征信报告》，银行告知，持身份证才能打印报告。没有征信办不了贷款，房开回复：可以无限期延长，等到有身份证再去办理贷款。现又接到房开电话，要求尽快去办理贷款，有三个解决方法：1、尽快办理身份证。（此条行不通，身份证办不下来）2、房子变更为父母，但是房管局已备案，变更手续要交3000元。3、退房，陪付违约金。请问第2-3条合理吗？因为从开始看房就告知房开，没有身份证这个事实，当时回复是没有问题的，现在办不了按揭，这个费用应由我们买方出吗？

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