农村拆迁没有土地证怎么办？

Question

我家有个老房子是爷爷留下来的，总共3间房子，后来爸爸跟伯伯分家了。一人分到了一间半，后来伯伯买下旁边的地，建了2间房子办了两个土地证。我家就办了一个土地证，另外一间没有土地证，现在旧城改造了都要房产证了，怎么能办土地证啊？去镇里找批文都找不到，后来到土地局也找不到，我叔叔说那时候两个房子都有批文的，但是土地局没有档案，还能办土地证吗？

Answer 1

　　政府征收土地拆迁，只要房子是合法的，不属于违章建筑或非法建筑，且能提供合法有效的房产证确认产权、面积、地址等基础信息，无论有无土地使用证，均按政府规定标准补偿或者安置。
由于农村房屋的土地属于农民集体，大多数是因为政府的原因没有办理土地使用权证书，这种情况下，是不影响补偿额度的。

Answer 2

你好朋友，我是拆迁办工作的，像你这样情况的，如遇拆迁，没有办理土地证，可以拿出你爷爷当时留下来的分家书（分家析产书）交予拆迁办去查实

Answer 3

肯定推三阻四 如果是老宅院应该也会得到相应的补偿