已经还贷款5年了，但是房本至今还没下来，请问我是否该终止还贷款？我该怎么办，请帮忙。谢谢

Answer 1

首先声明，商品房贷款和办理房产证是两种法律关系。贷款是和银行发生的法律关系，办理房产证是开发商根据合同约定应当履行的法定义务，当然，根据借款合同的约定，只要贷款银行按照合同约定发放了贷款，你就必须按照约定偿还本息。

正确的方法是，坚持按照借款合同的约定还款，另外根据《商品房买卖合同》的约定，依法追究开发商逾期办理房产证的违约责任。

仅供参考。

Answer 2

还按揭购房贷款和房产证下这之间没有联系，完全是两种概念。还贷款是，你将房子抵压给了银行，你不还贷款，银行就会收回你的房子，房产证没下来你要找开发商。你贷款不还，和开发商又没有任何关系了。