自修 5层楼房！ 有建房手续！ 没办理土地使用证 和房产证！朋友想买我一层我怎么帮朋友办理房产证！

Question

自修 5层楼房在县城里！ 有建房手续！ 还没办理土地使用证 和房产证！朋友想买我一层我想和朋友一起去办理房产证和土地使用证！我怎么帮朋友办理他买一层的房产证！要详解 怎么办理大楷要多少钱呢！
120个平方 不是商品房！建房手续只有我一个人的名字！自修 5层楼房在县城里！ 有建房手续！ 还没办理土地使用证 和房产证！朋友想买我一层，我想和朋友一起去办理房产证和土地使用证！我怎么帮朋友办理他买一层的房产证！要详解 ！怎么办理大楷要多少钱呢！

Answer 1

凭建房手续先去办土地证，然后拿着土地证和建房手续一起去办房产证。
办好房产证之后，再办理分割（分成5层的证），最后朋友想买你哪一层就去办理那一层的交易手续即可。
大概要多少钱？你还是向当地土地局和房产局咨询吧，因为有部分收费各地不统一，我说的未必一定就是这样。

Answer 2

从时间上看，是有你的证和你朋友的证同是办好的情况，但其实实际的程序还是政府承认你的土地使用权和房产权之后，你才能过户一层给你朋友。
上述是正常情况。具体的还是看你能找到什么人，走什么路了。