现在房贷是怎么计算的?我买个房子140万 ，准备按揭20年，30%的首付！那么没我每月需要支付多少？

Question

20年共需要支付多少？ 求解！

Answer 1

首先，你是知道你的贷款年利率是多少？现在5年以上的住房按揭贷款基准利率是6.8%，不过由于当前的市场环境，一般首套房的贷款利率要上浮10%
即：6.8%*1.1=7.48%。
然后你要知道你的还款方式，一般有两种：等额本息（每月还款一样多），等额本金（每月还款额递减）
如果你首付三成，按揭20年，利率上浮10%，采用等额本息的还款方式
每月支付：7882.83，总利息为：911879，20年共支付：911879+1400000*0.7=1891879元
如果你首付三成，按揭20年，利率上浮10%，采用等额本金的还款方式
首月支付：10192，以后每月少26元。总利息为736094.33，20年共支付：736094.33+1400000*0.7=1716094.33

知道了每月还多少钱之后，你还要明确你家庭月收入多少，现在银行要求：家庭收入/每月还贷>2才行。
希望对你有用！

Answer 2

=PMT(6.8%/12,20*12,1400000*(1-30%),0,0）=-7,480.73

每月约7500元

20年总计本息=20*12*7,480.73=1795375.2
元

Answer 3

第一次贷款的，而且是唯一一套物业的，首付三成。30万的房子就要付9万首期。剩下的21万就向银行贷款。年限可以是楼龄加贷款年限不得超过30年，假如是10年21万的月供是2401.14元，15年21万的月供是1847.37元，20年21万月供是1585.08元。

Answer 4

去银率网自己算下。

Answer 5

7480.34每月