身份证都带上去房产相应区域管理的派出所上户口就可以了,原则是你爸爸已经落户在该房产,否则你爸爸还得去到原来户口的派出所迁出户口才能办新户口,你的也一样。
一、房产证
购房者通过交易获得房屋的合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即
《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说,房屋所有权证是房屋所有权证的简称,是
不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城市房屋所有权的法定公示方式。2011年8月下旬,税务部门表示,契税将按房价的一半征收。2013年4月,北京市住建委表示,为防止虚假售房等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人取得的房产证将自愿免费提供密码,房屋需要办理过户、变更、抵押登记时,方可提供密码。
二、办理流程
房产交易后一个月内,买卖双方持
房屋买卖合同及其他证明到房产
交易所办理买卖过户登记。注册需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件材料。买卖双方收到交易所的过户手续通知后,应携带身份证、户口本、邮票等。缴纳手续费、契税和
印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方发放房地产租约。原则上,房产证应由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户手续和产权登记的,可以出具
委托书委托代理人代为办理。经房产管理部门审核后,买受人方可领取房产证。
房产证是特定房屋所有权的书面证明,可以记载特定房屋的共有情况以及是否设定了担保权。基于“一物一权”的原则,房产证是基于一房一证的原则。